[금융상품] 청년 주택드림통장 24년 출시 : 금리 및 혜택 정보, 청년청약통장과 차이, 신규 및 전환 가입 방법

 

요즘 집값 때문에... 다들 머리 아플거다. 대부분 청약통장 가지고 있을 텐데, 요거에 장점 추가된 청년 주택드림 청약통장이 2024년 초부터 출시된다
 

청년 주택드림청약통장이란?

 

• 최초로 청약통장과 대출을 연계해 장기&정리의 대출을 지원
• 결혼/출산/다자녀 등 생애주기에 따라 추가 혜택이 부여됨
• 관련 정책 : 청년 내 집 마련 123 주거지원 방안 추진

기존 청년 우대형 주택청약 종합저축을 확대 개편 > 가입요건과 이자율, 납인한도 등이 개선

 

가입 대상

• 만 19세 ~34세 이하 무주택 청년
• 소득기준 : 5,000만 원
• 금리 : 4.5%
• 월 납부한도 : 100만 원

 
 

기존 청년청약계좌와 차이점

 

	(기존) 청년 우대형 주택청약 종합저축	(신규) 청년 주택드림청약통장
가입대상	만 19세 ~34세 이하 무주택 청년	만 19세 ~34세 이하 무주택 청년
소득기준	연소득 3,500만 원 이하	5,000만 원 이하
금리	4.3%	4.5%
월 납부한도	최대 50만 원	최대 100만원
기타		1년 이상 납입 시 주택담보대출 가능*

• 기존 계좌와는 다르게 1년 이상 납입 시 최저 2.2%(소득 및 만기별 차등)의 이자율로 분양가의 80%까지 최장 40년 주택담보대출이 가능하고, 결혼/출산/추가 출산(다자녀) 때마다 추가로 금리혜택 가능
• 대출 대상: 만 39세 이하 무주택자면서 연소득 7,000만원 이하(미혼) 또는 부부합산 1억 원 이하
• 주택은 분양가 6억 원, 전용면적 85㎡ 이하여야 함

<추가 금리 혜택>
 - 결혼 시 0.1%
 - 최초 출산 시 0.5%
 - 추가 출산 시 1명당 0.2% 추가
 - 다만 대출금리 하한선인 연 1.5%까지만 우대금리 적용

 

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청년주택드림통장 전환 가입 방법

 

▶ 기존 청년 우대형 청약통장 보유자
 - 2024년 2월경 출시 예정으로, 기존에 청년 우대형 청약통장을 보유하고 있다면 자동으로 전환되니 별다른 신청은 필요없음.
▶ 신규 가입자
 - 소득요건 확대로 기존 우대형 통장의 미대상자였다가 이번에 대상자로 전환되는 경우 2월 이후 전환 신청 가능
 - 청약 통장 미개설자 또한 2월에 신청 가능
 
 
청년 주택드림대출을 받을 수 있는 2025년부터는 뉴:홈 본청약도 본격 진행되기 때문에 청년 주택드림 청약통장을 통한 내집 마련 기회가 크게 늘어날 전망이다
확실히 더 좋은 혜택이니 소득 요건 확인하여 대상자 포함 여부 체크가 필요할 듯
 
 
 
※ 본 포스팅은 종목 및 금융상품에 대한 공부와 이해를 돕고자 작성되었으며, 투자 권유 및 추천이 아님을 밝힙니다. ※  투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다.